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注意了,农民出门打工,别搞丢了自家宅基地!

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发表于 2018-1-22 23:47:33 | 显示全部楼层 |阅读模式
知道吗?2018年,有些农民家的宅基地会被村集体收回的,咱们农民过完春节出门打工前一定要对照下面几条看看,有没有被收回的危险,有的话赶紧补救,一不小心丢了宅基地就亏大了。

1,你家建房子用的地原来是做什么的?耕地、荒山可不行,这些特殊用途的地没经过批准就建房,宅基地要被收回。
2,你家宅基地是继承老人的、分户的或是按规定过户的吗?咱们国家规定农村宅基地“一户一宅”,不是以上情况要被收回。

3,村集体给了宅基地,村民却不建房不居住,两年,超过了算闲置,按规定也是要被收回。
4,村里有五保户、孤寡老人吧?你对他好,他想去世把宅基地留给你吧?别想了,这种宅基地是特殊的,不能继承,要收回村集体。

如果咱们在城里工作生活有房了,农村属于咱们的宅基地虽然目前不会被强行收回,但是谁知道以后怎样呢?确实用不到又担心被收回的话,其实也可以选择自愿退回,可以得到补偿。按土地改革试点地区标准,一般宅基地达到500平方以上的,可以获得30万的土地补偿。

当然,咱们还可以选择等农村土地被征地,这种宅基地的收回,根据征地拆迁补偿,据说平均一个宅基地房屋也可以获得30万左右的补偿款。
总之,土地和宅基地是咱们农民的基本保障和权益,能确权的确权,有情况的想办法合法处理。有了保障,碰上国家有政策统一建设用地或者农村集体经营用地,没准儿咱们的土地和宅基地价值就大涨了。

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